今天的所聊的主題是買房子時，買方應該從賣方拿到的房屋情況說明。

加州房地產公會的制式合約基本上有這四種disclosure form必須由賣方添寫簽字交給買方；Statewide Buyer & Seller Advisory, TDS( Real Estate Transfer Disclosure Statement), Nature  Hazard Disclosure Statement & Lead - Base Paint and Lead - Base Paint Hazard(含鉛油漆). 當然買方還是要請有執照的房屋檢查人員做檢查，不能只看這些文件而不做檢查的動作。含鉛油漆基本上是針對1978年以前的老房子。

今天延續上次話題，繼續來談1031延稅交換。請不要忘記，在決定要做1031延稅交換前，請一定要先與你的會計師或稅務律師計劃好再行動！

今天是2016第一個個工作天，先祝大家在新的一年中身體健康，萬事如意，心想事成！！

今天來跟大家聊聊什麼是 1031 Tax Deferred Exchange，還有1031 Tax Deferred Exchange對你究竟有什麼好處。